Sebagian dari Anda mungkin bertanya-tanya, kenapa beberapa rumah dimiliki oleh pengembang perumahan yang sama? Apakah pengembang perumahan yang bagus adalah pengembang yang memiliki banyak jenis perumahan? Ataukah yang memiliki harga rumah di atas rata-rata?
Pertanyaan-pertanyaan di atas tentunya hanya bisa dijawab jika Anda mengenali betul definisi pengembang perumahan dan informasi-informasi yang terkait. Sangat penting untuk mengetahui pengembang yang baik karena berkaitan dengan keberlangsungan Anda sebagai warga perumahan pengembang tersebut.
Ada banyak nama-nama pengembang besar di Indonesia, salah satunya adalah Ciomas Hills. Nah untuk mengetahui apakah pengembang memiliki kualitas yang bagus, maka Anda perlu menanyakan 7 pertanyaan ini sebelum memutuskan untuk memilih rumah idaman Anda.
Apa saja pertanyaannya? Yuk baca di bawah ini:
- Dimana saja lokasi pengembang perumahan tersebut membangun produknya?
Pertanyaan pertama adalah untuk mengecek apakah pengembang perumahan tersebut sudah berpengalaman di berbagai lokasi yang berbeda.
Sebagai gambaran, umumnya sebuah pengembang memiliki perumahan dengan nama berbeda-beda di daerah yang berbeda di Indonesia. Tentunya hal ini tetap dilakukan di bawah nama pengembang yang sama.
Jika Anda melihat bahwa lokasi pengembang perumahan ini sudah luas bahkan menjangkau daerah-daerah kota besar dan kota kecil, maka Anda bisa bilang bahwa pengembang perumahan ini berpengalaman.
- Bagaimana layanan after-sales dari pengembang tersebut?
Sebagai pemilik rumah, layanan after-sales adalah salah satu yang perlu diperhatikan. Layanan ini berupa perbaikan jalan, pengaliran air, dan fasilitas umum.
Jika ternyata mereka sulit untuk dihubungi atau pun berdiskusi, tentunya hal ini menjadi masalah besar, bukan? Apalagi jika jalanan rumah Anda membutuhkan palang keamanan atau lampu jalan, misalnya.
Pengembang yang baik akan bisa diajak berdiskusi untuk memutuskan perubahan fasilitas umum tersebut.
- Bagaimana kondisi perumahan setelah dibangun selama beberapa tahun?
Salah satu pertanyaan penting berikutnya adalah kondisi perumahan setelah dibangun. Cobalah lihat contoh perumahan yang dibangun oleh pengembang tersebut. Apakah masih baik atau sudah terbengkalai?
Banyak pengembang yang sudah enggan untuk melanjutkan perawatan sehingga sebuah perumahan bisa dibiarkan begitu saja. Tanaman yang kering, jalanan yang gersang, hingga keamanan yang beresiko menunjukkan bahwa pengembang itu memiliki performa yang buruk.
Anda tentu tidak mau jika ternyata daerah rumah Anda menjadi seperti kota mati, bukan?
- Apakah pengembang tersebut tergabung dalam suatu asosiasi pengembang yang kredibel?
Umumnya pengembang yang sudah bermain lama di dunia perumahan akan tergabung dengan asosiasi pengembang. Sebut saja seperti Pengembang Indonesia (PI), Asosiasi Pengembang dan Pemasar Rumah Nasional (Asprumnas), Asosiasi Pengembang Perumahan Rakyat Indonesia (Asperi), dan masih banyak lagi.
Tentunya kemitraan ini bisa membantu Anda untuk melihat bagaimana sepak terjang pengembang tersebut di ranah perumahan Indonesia.
Anda juga bisa membaca tentang nama pengembang tersebut di berita. Umumnya pengembang yang terkenal positif tidak memiliki berita buruk di media dan menjadi bagian aktif dari asosiasi tersebut.
- Apakah informasi brosur atau di website sesuai dengan keterangan customer service?
Jika Anda mendapati sebuah brosur atau informasi di website sangat menggiurkan, jangan buru-buru memutuskan.
Cobalah untuk mengkonfirmasinya dengan menelfon customer service secara langsung. Tanyakan hal-hal yang sudah berada di internet, namun Anda bisa menggalinya lebih spesifik.
Customer service dari pengembang yang baik pasti akan memberikan informasi yang sesuai dan lebih lengkap daripada sekadar membaca brosur dan website.
Sebaliknya, jika pengembang tersebut mencurigakan, informasi justru lebih belibet dan membuat Anda semakin bingung.
- Apakah saat memberikan kontrak, terdapat jangka waktu pembayaran dan kejelasan DP?
Jika kebetulan Anda baru membaca ini saat sudah hendak menandatangani kontrak, cobalah untuk memperhatikannya dengan seksama. Apakah terdapat jangka waktu pembayaran? Ini sangat penting karena menentukan jumlah KPR dan cicilan bulanan. Jangan sampai Anda dipermainkan dengan kontrak ini karena tidak adanya jangka waktu pembayaran.
Begitu pula dengan uang muka atau DP. Pastikan DP hanya dibayar jika KPR telah disetujui oleh bank. Tanyakan dengan jelas kepada pihak pengembang agar Anda tidak kehilangan uang DP bilamana ternyata KPR tidak disetujui oleh bank!
- Kapan pengembangan perumahan semuanya selesai?
Ini adalah pertanyaan terakhir yang juga seringkali dilupakan. Banyak yang memilih mencicil rumah sebelum unit selesai, namun juga lupa untuk menanyakan kapan unitnya selesai.
Ini juga termasuk kapan perumahan tersebut selesai dibangun dan siap dihuni. Jangan sampai Anda sudah membayar hingga tuntas tetapi belum juga kelar ya pembangunannya!
Ciomas Hills merupakan pengembang perumahan subsidi ternama di kota Bogor. Kualitas perumahan yang memiliki fasilitas premium diimbangi dengan harga terjangkau menawarkan KPR flat yang bisa dicicil 10-20 tahun. Berada di kaki Gunung Salak, Ciomas Hills menjadi pilihan paling tepat untuk beristirahat dan membangun keluarga yang bahagia.
Tertarik untuk mengetahui profil kami dan berkonsultasi seputar perumahan termasuk pembiayaan? Hubungi kami di … sekarang juga.