Memiliki rumah yang indah nan megah tentulah menjadi impian semua orang. Selain tempat tinggal yang nyaman, rumah juga kerap menjadi simbol status kemapanan seseorang. Inilah mengapa banyak orang berlomba-lomba memiliki rumah dengan harga yang bervariasi.
Sayangnya hal ini juga berarti harga rumah pun semakin meroket tinggi setiap tahunnya. Lahan yang semakin sempit serta kepemilikan rumah yang semakin masif menjadikan harga berkompetisi dan mahal. Tidak jarang ada pula makelar yang membeli beberapa rumah sekaligus agar bisa dijual lagi dengan harga yang fantastis.
Akhirnya banyak pilihan jatuh pada mengontrak rumah. Harga per tahun bisa dijangkau serta fasilitas yang sama dengan rumah mewah.
Pertanyaannya, apakah lebih baik kontrak atau beli rumah? Sebelum sampai pada kesimpulan yang besar dalam memutuskan suatu pilihan, ada baiknya Anda mengetahui pertimbangan-pertimbangan dalam memilih kontrak atau beli rumah.
Berikut adalah 6 pertimbangan utama:
- Usia Anda
Usia Anda sangat berpengaruh pada pertimbangan kontrak atau beli rumah. Jika usia Anda masih muda dan memiliki kesiapan untuk mencicil rumah dalam jangka waktu panjang, maka tidak masalah! Justru hal ini sangat disarankan.
Apalagi cicilan rumah subsidi menerapkan KPR secara flat. Harga rumah subsidi pun masih bisa dijangkau sehingga Anda bisa memilih rumah subsidi sebagai rumah impian Anda.
Tips untuk menabung uang membeli rumah juga sangat mudah. Anda bisa membaca selengkapnya di sini.
- Anggota keluarga yang akan tinggal bersama Anda
Keterbatasan dari mengontrak rumah adalah jumlah kamar yang terbatas. Ini artinya Anda akan kesulitan mengantisipasi jika membutuhkan ruangan untuk anggota keluarga lain yang menginap atau perlu tinggal di rumah Anda karena suatu hal.
Begitu pula dengan perencanaan anak. Jika Anda berencana untuk memiliki anak dalam waktu dekat, maka perlu dipertimbangkan apakah memang terdapat ruangan yang bisa mengakomodasi anak hingga usia tertentu.
Sedangkan jika Anda membeli rumah, Anda bisa merenovasi dan mengubah susunan rumah dengan bebas sesuai dengan kebutuhan Anda.
- Kesiapan membayar biaya selain cicilan
Rupanya membayar rumah tidak hanya membayar cicilan, lho! Meminang sebuah rumah impian berarti harus berkomitmen dengan segala biaya yang harus dikeluarkan selain cicilan.
Mulai dari biaya perawatan rumah, iuran PBB, asuransi, notaris, administrasi, dan masih banyak lagi. Tentunya hal ini harus masuk pada perencanaan Anda, ya!
Sedangkan jika Anda memilih mengontrak, biaya-biaya tersebut bisa dikesampingkan karena akan dibayar oleh pemilik rumah tersebut. Lebih mudah dan Anda bisa menabung untuk kebutuhan lainnya.
- Adanya kebutuhan renovasi rumah
Apakah Anda tidak menyukai rumah kontrakan Anda? Sayangnya Anda tidak bisa merenovasi sesuai kehendak hati Anda, ya!
Jarang ada pemilik rumah kontrakan yang berkenan jika rumahnya direnovasi kecuali sudah saling menyepakati. Anda harus bisa menerima kondisi rumah tersebut apa adanya tanpa harus merenovasi secara masif.
Alternatifnya, Anda bisa membeli furnitur cantik untuk melengkapi rumah Anda.
Tentu ini berbeda dibanding saat membeli rumah. Anda bebas merenovasi rumah tanpa harus bingung meminta izin.
- Jenis pekerjaan Anda
Tanpa disadari, jenis pekerjaan Anda mempengaruhi keputusan untuk kontrak atau beli rumah. Jenis pekerjaan bukan hanya berpengaruh pada penghasilan, tetapi juga gaya bekerja Anda.
Apakah kantor Anda sering mengharuskan Anda untuk pergi ke luar kota atau berpindah? Bagaimana jika ternyata ANda harus dimutasi ke daerah lain sekeluarga?
Pertimbangan tersebut tentunya menjadi penting. Jangan sampai Anda membeli rumah hanya untuk dinikmati 1-2 tahun saja karena Anda memiliki rumah dinas.
- Investasi jangka panjang
Namun kabar baiknya, rumah adalah sebuah investasi jangka panjang yang selalu bisa dinikmati. Meskipun Anda hanya menempati rumah selama 1-2 tahun, uang yang Anda bayarkan bisa menjadi tabungan di masa tua nanti.
Apalagi jika rumah Anda memiliki sistem KPR flat yang bisa dicicil hingga 10-20 tahun. Saat Anda berada di daerah lain, Anda bisa dengan mudah menabung untuk membayar cicilan langsung tanpa harus takut dengan bunga yang mencekik.
Pertimbangan kontrak atau beli rumah memang perlu dipikirkan matang-matang, tapi bukan berarti keduanya tidak bisa jalan bersama, ya. Banyak orang memilih mengontrak dahulu sambil menabung untuk membayar uang muka pembelian rumah. Ini memberikan kebebasan untuk memiliki tempat tinggal sementara sambil mencicil kebutuhan jangka panjang.
Apalagi sekarang sudah ada Ciomas Hills sebagai hunian di Bogor dengan subsidi. Harga lebih terjangkau, KPR flat, serta lokasi strategis dekat dengan pusat kota Bogor. Dikelilingi suasana yang sejuk di kaki Gunung Salak, Anda bisa mendapatkan kenyamanan untuk menetap hingga hari tua nanti.
Banyak pilihan yang sesuai dengan kebutuhan Anda. Silahkan berkonsultasi tentang rumah dan pembiayaan dengan langsung menghubungi kami atau kunjungi laman utama kami. Selamat merencanakan pilihan hidup!